LuuBi.
Hội viên
Đă tham gia: 18 May 2005
Nơi cư ngụ: Vietnam
Hiện giờ: Offline
Bài gửi: 1992
|
| Msg 1 of 1: Đă gửi: 22 October 2009 lúc 5:19pm | Đă lưu IP
|
|
|
Trâm Bé, 50, một trùm bất động sản tại Việt Nam, vừa có
vốn đầu tư 60.000.000 $ để mua Cupertino Square - trước
đây được biết đến như Vallco Fashion Park. .
Hăy Trâm được biết là có đầu tư vào Southern Bank (Ngân
Hàng Phương Nam), tại Bệnh viện Triều An TP.HCM, và đầu
tư bất động sản khác ở B́nh Chánh (TP.HCM).
Ông đă đóng tie với Lê thanh Hải người hiện là người phụ
trách TP.HCM, các thành phố lớn nhất tại Việt Nam (tương
đương với một vị trí mayoral).
Tri'ch
http://littlesaigoninside.blogspot.com/2009/09/tram-
be-vallco-shopping-mall.html&sl=en&tl=vi&hl=en&ie=UTF-8
Đây là lần đầu tiên đầu tư đồng đô la multimillion bởi
một người Việt từ Việt Nam (một quốc gia độc tài cộng
sản) vào Thung lũng Silicon, mặc dù bất động sản hoặc các
công ty hi-tech.
Tọa lạc tại một trong các cộng đồng Thung lũng Silicon
của thịnh vượng nhất, lớn nhất 4 trung tâm mua tại San
Jose có một lịch sử sóng.
Các nhà đầu tư origininal của mall là bao gồm Việt-Mỹ và
Trung Quốc-nhà đầu tư Mỹ trong vùng Vịnh. Một trong những
người Mỹ gốc Việt là chủ sở hữu của Grand Century Mall
trên Senter Road. Họ đă hy vọng để biến các trung tâm mua
vào trong mall lớn nhất châu Á tại Mỹ. Họ acquiried các
trung tâm mua cho 80.000.000 $ vào đầu năm 2003 từ
Foreclosure sau khi chủ sở hữu trước cài đặt sẵn trên thế
chấp. Họ bị buộc phải bán đa số vốn cổ phần của họ vào
cuối năm 2007 để quay ṿng một OrbitResources chuyên gia
quốc tế (Một công ty Tawainese với Philip Liêu là giám
đốc điều hành của nó) sau khi chạy vào khó khăn tài chính
cho missteps, đặc biệt là chi phí xây dựng trên một màn
h́nh mới 16-theater . Quỹ đạo sau đó đă trở thành nhà đầu
tư chính ở Cupertino Square LLC và Vallco quốc tế Trung
tâm mua sắm, LLC.
Theo một bài báo San Jose Business Journal đă được xuất
bản ngày 04 Tháng Chín 2008, Gramercy (a New York dựa
trên bất động sản đầu tư tin tưởng) là người cho vay của
một khoản cho vay xây dựng $ 113,000,000. Các chủ sở hữu
nộp cho trung tâm mua phá sản ngày 02 Tháng Chín 2008 bởi
v́ họ không thể đáp ứng các nghĩa vụ nợ của họ.
Kế hoạch tổ chức lại đề xuất vào đầu năm 2009 bởi các con
nợ đă được coi là một sự thỏa hiệp với cho vay của ḿnh.
Căn cứ vào kế hoạch, một thực thể mới h́nh thành sẽ có
được những trung tâm mua sắm cho $ 105,000,000 (cộng thêm
việc xem xét), trong đó giá mua có khả năng sẽ được tài
trợ bởi trước cho vay đơn khởi kiện và các nhà đầu tư
khác.
Việc đầu tư 60.000.000 $ bởi Trâm Be được tin là cho phép
ông được những người giữ phần lớn cổ phần của các trung
tâm mua sắm.
Theo San Jose Business Journal, Cupertino Quảng trường có
hơn 1,2 triệu feet vuông diện tích bán lẻ nằm trên nhẹ
hơn 50 mẫu Anh. Mall có bốn neo người thuê nhà - ba cửa
hàng bách hóa và một 80.000-square-foot rạp chiếu phim -
cộng với hơn 500.000 feet vuông, trong không gian cửa
hàng trực tuyến và ṭa án lương thực. Chỉ khoảng một nửa
diện tích xây dựng và 21 ha đất đang thuộc sở hữu của các
con nợ, tuy nhiên, với sự cân bằng của đất và cải tiến
thuộc sở hữu của các cửa hàng bách hóa.
Gia`u qua'!!!!! 
Sửa lại bởi LuuBi. : 22 October 2009 lúc 5:21pm
__________________
Xuất Ḱ đông môn,
Hữu nữ như vân .
Tuy Tắc Như Vân,
Phỉ ngă tư tồn .
Cảo Y kỳ cân,
Liêu Hạc ngă vân
|
Diễn đàn bị khoá)
Chủ đề: Co’ ai co’ la’ so^’ Tram Be khong ?
